Продам двухкомнатную вторичку 48.0 м² этаж 3/3 город Каменск-Уральский Красногорский улица Алюминиевая 32

Пожаловаться Редактировать

Продается очень теплая 2х комнатная квартира в идеальном состоянии. Вариант заезжай и живи. Продажа в связи с необходимостью выделения отдельного жилья для ребенка. Расположение в районе ост. Гагарина: - в 3х минутах остановки общественного транспорта. - огромное количество магазинов (Магнит, Пятерочка, красноебелое, аптека). - рядом с набережной. - до парка отдыха 10 минут. - детская поликлиника в 5 минутах от дома. - Мфц в шаговой доступности. - школа в 10 минутах от дома. - детский сад во дворе. - всегда свободная парковка во дворе. Дом: - 1949 года постройки. - капитальный ремонт произведен в 2012 году (системы отопления, коммуникации в подъезде, подвальных помещениях). - трубная система отопления (зимой очень жарко, поэтому при ремонте пришлось зашить батареи гипсокартоном). - косметический ремонт подъезда сделан в декабре 2023. - уборка в подъезде производится регулярно. Коммуникации в квартире: - домофон. - интернет (ТВ). - вся электропроводка заменена на медную. - установлен автомат. - установлены счетчики на воду, недавно произведена поверка, на газ счетчика нет (при желании есть контакты сотрудника газэкса, который оперативно поможет в этом вопросе). - в гостиной установлен кондиционер. - в коридоре и гостиной установлены проходные выключатели (это очень удобно). - многоуровневый свет. - проблем с водой нет. Планировка: - квартира-распашонка. - в гостиной выделена зона спальни. - совмещенный санузел. - перепланировок не производилось. - удобное расположение комнат. - широкий коридор вмещает большой встроенный шкаф-купе. Ремонт: - крыша не течет, никаких протечек. - выровнены все стены (основательно). - полы проложены толстой фанерой. - двухуровневые потолки. - в детской обои под покраску, в остальных помещениях дорогие обои. - натяжные потолки. - в комнатах хороший ламинат. - на кухне керамогранит. - в санузле все в плитке. - пластиковые окна. - балкон из алюминиевого профиля, обшит пластиком, на полу ковровое покрытие, подвесная сушилка, выведено освещение на балкон. - все двери заменены, на кухню оформленный дверной проем. - входная дверь заменена на добротную стальную сейф-дверь (двойная широкий дверной проем). Помещения: Кухня 5,9 кв. М: - остается встроенный кухонный гарнитур, стол, стулья. - из бытовой техники остается вытяжка, система очистки воды, газовая варочная поверхность, встроенный духовой электрический шкаф (Leran). - остаются портьеры, тюль. Гостиная 17,2 кв. М.: - остается вся встроенная мебель (шкаф, навесные вместительные полки, зеркало с подсветкой, туалетный столик, кровать). - остается кондиционер. - остаются портьеры, тюль. - остается люстра. Детская 15,3 кв. М.: - остается вся встроенная мебель (шкафы для одежды, рабочая зона, стул, высокая кровать с встроенными ящиками). - остается диван. - остаются римские шторы. Коридор: - остается большое зеркало на входе. - пуф. - большой встроенный шкаф. Санузел: - остается все, кроме стиральной машины. Небольшой торг только реальным покупателям. Агентствам п