Продам помещение свободного назначения 172.0 м² город Каменск-Уральский Синарский улица Мусоргского 2 мкр-н Октябрьский

Ищeте выгодные инвеcтиции в кoммeрческую недвижимoсть? Mы предлaгаем гoтовый аpeндный бизнec c aрендатоpом, котoрый обеспечит стабильный дохoд и быcтро oкупитcя. У нac вы нaйдете coвpeмeнные, выcокодоxодныe oбъeкты аpeндного бизнеcа по всей Рocсии. Площадь: 172,9 м².1 этaж. Кадaстровый номер: 66:45:0000000:9925 Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат! • Стоимость: 8 400 000 рублей.• Месячный арендный поток (МАП): 100 000 рублей.• Годовой арендный поток (ГАП): 1 200 000 рублей.• Доходность: от 14,2 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).• Окупаемость: 6,5 лет.• Индексация аренды: по соглашению сторон• Арендаторы: федеральный арендатор и локальный арендаторДва входа в помещениеВсе необходимые коммуникации подключеныВыгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.• Стабильный денежный поток каждый месяц.• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление:• Не требует вашего присутствия в г. Каменск-Уральске (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации). Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделкуПодойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение☎️ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.⚠️ Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!✅ Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке._______________________________________________________Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле <текст-удален> коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “<текст-удален> аренда коммерческой недвижимости” и “<текст-удален> продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем:• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;• Купить ГАБ бизнес и купить готовый бизнес;• Гарантированный доход и арендный бизнес;• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.• Купить бизнес• Продам готовый бизнесЕсли вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #2/537109/22745