Описание
К продаже действующий Торгово-выставочный Центр! Объекты продажи: Здание - капитальное строение- 5352,5 м2 : 2 этажа + подвал, 2013 года постройки. площадь каждого этажа и подвала ~ 1784м2, высота потолков 1,2 эт. -4,5 м, подвал -3,5м; планировка свободная: несущие конструктивные элементы внутри здания- колонны. Материалы строительства: стены из сборных ж/б блоков, перекрытия - ж/б плиты, мягкая кровля. Коммуникации: канализация, ХВС, ГВС, отопление - ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ! Мощность э/э -143 кВт с возможностью увеличения. Здание оснащено грузовым лифтом, эскалатором. Вокруг здания организована большая парковка. Земельный участок: 8245 м2, собственность. Разрешенное использование: для размещения объектов оптовой торговли, для размещения объектов торговли. КН: 66:45:0200233:79 Локация самая идеальная для продажи товаров и услуг! Вокруг жилой массив многоквартирной, многоэтажной и современной застройки. Клиентом торгового центра являются молодые семьи с детьми, среднего возраста со стабильным доходом со всего города. В комплексе к Торговому центру по соседству расположен большой строительный магазин и вещевой рынок. Торговый центр очень органично вписался в жизнь города! Он стал местом отдыха и приятных покупок. В перспективе развития Торгового центра, (по желанию посетителей!!!), новому собственнику можно организовать зоны детского отдыха и развлечений, кафе и тем самым увеличить популярность и проходимость центра. Большие возможности с высокой эффективностью! Заключены долгосрочные выгодные договоры аренды! Собственность единоличная, ФЛ. Все технические, кадастровые и документы о собственности в соответствии. Подходит под кредитование банка.
