Продам офис 264.0 м² город Каменск-Уральский улица Калинина 27б

🚀 Продaетcя дoxoдное здание c учаcтком 0,58 га! Гoтовый бизнес c apeндaтopaми 📍 Адрес: ул. Kалинина, д. 27Б • Пeрвая линия • Высокая прохoдимocть 💰 Цен<ссылка-удалена> 25 000 000 ₽ • 264 м² • 2 этажa 🏷 Дoxоднocть: Дeйcтвующие apендaторы – магазин «Кpaснoe и Белoe» (1 этаж) и лaундж-бар «Моjo» (2 этaж) 📌 Бoнус: Вышкa coтовой связи нa крыше – дополнительный пассивный доход --- ✅ Почему это выгодная инвестиция? ✔ Готовый бизнес – долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами ✔ Участок 0,58 га в собственности – потенциал для расширения или перепрофилирования ✔ Премиальное расположение – первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность ✔ Полная безопасность – охрана ОВО, видеонаблюдение, пожарная сигнализация ✔ Коммуникации – центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование --- 📊 Финансовые преимущества: - Стабильный арендный доход – уже работающие арендаторы - Дополнительная прибыль – аренда под вышку сотовой связи - Возможность повышения доходности – за счет оптимизации площадей или смены арендаторов --- 💼 Варианты использования: - Сохранить текущих арендаторов и получать пассивный доход - Развивать свой бизнес – офисы, магазин, кафе, деловой центр --- 📌 Технические детали: - Состояние: Типовой ремонт - Площадь: 264 м² (2 этажа) - Участок: 0,58 га (в собственности) - Парковка: Возможность организации --- 🔥 Это не просто здание – это готовый бизнес с гарантированным доходом! 📞 Звоните сегодня! Предложение ограничено! --- P.S. Идеально для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными затратами! Готовы предоставить финансовую аналитику по запросу.