⭐Гoтoвый Аpендный Бизнeс (ГАБ) в Каменск-Уpальcком | от 20% гoдовых + рост cтoимocти нeдвижимoсти при продaжe! ❗БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ ПОKУПAТEЛЯ❗✅ Напpямую oт влaдeльца | Фeдeральный арендaтоp | Упpaвлeниe из любoгo гoрода ☝️ 4 ПPИЧИHЫ ВЫБPAТЬ ЭTOT ОБЪЕ<ссылка-удалена> ✔️ Eжeмеcячный дохoд 125 000 ₽ с ежeгодной индексацией. ✔️ Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. ✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---✍ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: улица Гагарина, 34, Красногорский район, Каменск-Уральский городской округ, Свердловская область, 623406✔️Площадь: 172,9 м²✔️Этаж: 1✔️Кадастровый номер: 66:45:0000000:9925✔️Количество входов: 2✔️Коммуникации: подключены---⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️Цена: 7 500 000 рублей✔️Фактический месячный арендный поток (МАП): 125 000 рублей, арендаторы работают оплата стабильная✔️Доходность выше банковской (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)✔️Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей✔️Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).---⛳️ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации.⭐️Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---⛔️ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---⏳ КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.)✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. ---☎️Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте!➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет:➡️ Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты.⭐️Агентство коммерческой недвижимости «IN. WEST. CENTER» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Каменск-Уральском — легко и безопасно!Номер объекта: #2/537473/22745
Sure! Here's a friendly and honest description in Russian for your property ad, limited to 255 characters:
Продам свободное помещение 270 м² в Каменске-Уральском по ул. Белинского 102с/1. Есть земельный участок 3700 м² с возможностью изменения использ...
Certainly! Here's a 255-character description in Russian for your real estate listing:
Продам коммерческое помещение 2490 м² в Каменск-Уральском, Синарский. Готовый актив для бизнеса или инвестиций. Включает ангары, земельные участки, развитую инфраст...
Продам помещение с арендатором от собственника!Аренда 80 000 Обмен на недвижимость за рубежом не предлагатьЕсли просто поинтересоваться-пишите в чат, у кого реальный интерес-звоните, если не ответил - перезвонюС риелторами или брокерами готов сотрудничать
Готовый актив для бизнеса или инвестиций. Продаётся имущественный комплекс в селе Рыбниковское, Свердловская область. Живописное расположение между озёрами Большой Сунгуль и Червяное. В состав входят: Три земельных участка общей площадью 1,5 Га: 1,0 Га...
